VALUTAZIONI
VALUTAZIONI E PERIZIE IMMOBILIARI
La Valutazione o la Perizia di un immobile è un strumento fondamentale da poter utilizzare ai fini:
commerciali: per negoziare un congruo prezzo di acquisto o vendita di un immobile
legali: per eque divisioni patrimoniali e divisioni ereditarie
fiscali: per ricorsi contro gli accertamenti di valore
Tramite Casa RE potrai ottenere una Valutazione neutrale di un bene immobiliare certificata dai nostri professionisti abilitati.
Usufruendo del servizio potrai ottenere un Rapporto di Valutazione redatto da un professionista abilitato, chiaro e sintetico con riportate le informazioni essenziali sulle caratteristiche dell’immobile e l’indicazione del suo reale valore di mercato. Le valutazioni (basate su quotazioni oggettive di immobili nella stessa zona) sono: rigorose, neutrali e private di qualsiasi riferimento ad eventuali fattori soggettivi e valori d'affezione.
VALUTAZIONE DI MASSIMA (GRATUITA E SENZA IMPEGNO)
La valutazione consiste nella stima del valore commerciale dell’immobile e viene effettuata sulla base di un sopralluogo nell’immobile dal professionista incaricato, che provvederà ad effettuare le misurazioni per ricavare la superficie commerciale dell’immobile, oltre ad effettuare un’indagine del mercato immobiliare di zona e l’analisi ed elaborazione delle informazioni rilevate e della documentazione disponibile. La valutazione di massima non prevede il rilascio di documentazione al cliente.
VALUTAZIONE CERTIFICATA
La valutazione consiste nella stima del valore commerciale dell’immobile (perizia estimativa) redatta e certificata da un professionista abilitato. La stima del valore commerciale dell’immobile (perizia estimativa) viene effettuata sulla base di un sopralluogo nell’immobile dal professionista incaricato, da una indagine del mercato immobiliare di zona e dalla analisi ed elaborazione delle informazioni rilevate e della documentazione disponibile (visure e planimetrie catastali). La valutazione certificata viene rilasciata al cliente in forma cartacea e/o digitale ed il costo varia in funzione dell'immobile.
PERIZIA IMMOBILIARE
La redazione della perizia oltre a stimare il valore commerciale del bene immobiliare (perizia estimativa), include la verifica di tutti gli aspetti che possano influire sulla sua libera commerciabilità e validità cauzionale. Il Professionista provvederà ad esaminare il titolo di provenienza, la conformità catastale ed urbanistica dell'immobile e la situazione ipotecaria. Evidenziando se eventuali “non conformità” comportino una riduzione del suo valore o una mancanza di commerciabilità. La valutazione certificata viene rilasciata al cliente in forma cartacea e/o digitale ed il costo varia in funzione dell'immobile.